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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
L'agence vous présente cette charmante maison malouine, idéalement située dans le très recherché secteur de Turenne, à proximité immédiate de la plage.Dès l'entrée, vous serez sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 733 €/mois | 26 464 €/mois | 733 572 € | 77 170 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 414 €/mois | 19 436 €/mois | 769 680 € | 113 278 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 835 920 € | 179 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 913 680 € | 257 278 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 996 300 € | 339 898 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DUNKERQUE ↗ +2.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DUNKERQUE Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DUNKERQUE
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682 500 € | 3 482 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 MALO LES BAINS
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682 500 € | 3 592 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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680 000 € | 3 317 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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673 400 € | 3 544 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MALO LES BAINS
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673 400 € | 3 544 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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667 225 € | 3 791 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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667 225 € | 3 791 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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667 225 € | 3 791 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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650 000 € | 3 591 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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640 500 € | 2 911 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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640 500 € | 2 911 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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627 000 € | 3 215 € | 195 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue Faulconnier | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 29/12/2025 | 1156 Av De Rosendael J Collache | 308 000 € | 165 m² | 1 867 € |
| 11/12/2025 | 259 Rue De La Mer Mardyck | 1 001 743 € | 200 m² | 5 009 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue De Tourcoing | 614 500 € | 160 m² | 3 841 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Du General Hoche | 429 900 € | 204 m² | 2 107 € |
| 01/12/2025 | 144 Av About | 425 000 € | 164 m² | 2 591 € |
| 28/11/2025 | 68 Bd De La Republique Mitterran | 381 500 € | 170 m² | 2 244 € |
| 24/11/2025 | 72 Rue Jacques Bommelaer | 321 800 € | 164 m² | 1 962 € |
| 12/11/2025 | 23 Rue Dampierre | 241 190 € | 154 m² | 1 566 € |
| 10/11/2025 | 65 Av Gaspard Malo | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 28/10/2025 | 19 Rue Du General Hoche | 675 000 € | 162 m² | 4 167 € |
| 01/10/2025 | 10 Rue De La Panne | 288 700 € | 159 m² | 1 816 € |
| 30/09/2025 | 770 Bd De La Republique Mitterran | 500 000 € | 225 m² | 2 222 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue De L Est | 236 900 € | 184 m² | 1 288 € |
| 19/09/2025 | 950 Rue Paul Dessinguez | 240 000 € | 156 m² | 1 538 € |