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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
Maison de ville spacieuse de 157m² répartis sur trois niveaux, située au cœur de Dun-Le-Palestel, avec garage, grange + un jardin indépendant de 690 m² avec appenti de 26m² Descrip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 DUN LE PALESTEL
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88 825 € | 468 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 DUN LE PALESTEL
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85 000 € | 447 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 DUN LE PALESTEL
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85 000 € | 447 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 DUN LE PALESTEL
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85 000 € | 447 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 DUN LE PALESTEL
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79 000 € | 488 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T9 DUN LE PALESTEL
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79 000 € | 488 € | 162 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue De La Grande Chaume | 134 400 € | 133 m² | 1 011 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue De La Perriere | 108 000 € | 187 m² | 578 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue Des Sources | 140 000 € | 146 m² | 959 € |
| 14/10/2024 | 4 Rue Du Chateau D Eau | 148 000 € | 145 m² | 1 021 € |
| 20/06/2024 | 35 Rue Des Vieux Fosses | 40 000 € | 131 m² | 305 € |
| 18/01/2024 | 13 Av Charles De Gaulle | 210 000 € | 183 m² | 1 148 € |
| 12/12/2023 | 14 Rue Des Sabots | 20 000 € | 139 m² | 144 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue De La Perriere | 163 400 € | 130 m² | 1 257 € |
| 03/11/2023 | 48 Gr Grande Rue | 342 000 € | 180 m² | 1 900 € |