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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
Maison de caractère Dun-le-Palestel avec jardin Votre agence immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de caractère d'une superficie de 190m² avec jardin s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue De La Perriere | 108 000 € | 187 m² | 578 € |
| 18/01/2024 | 13 Av Charles De Gaulle | 210 000 € | 183 m² | 1 148 € |
| 21/12/2023 | 9 Rue De Dunet | 255 500 € | 195 m² | 1 310 € |
| 03/11/2023 | 48 Gr Grande Rue | 342 000 € | 180 m² | 1 900 € |
| 11/07/2023 | 85 Gr Grande Rue | 182 850 € | 203 m² | 901 € |
| 23/05/2023 | 14 Av Emile Genevoix | 49 000 € | 210 m² | 233 € |