Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
iad France - Cathie Delarue vous propose: Magnifique Maison de 172m² sur un terrain de 1,6 Hectares à Sainte-Marguerite-sur-Duclair Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse, l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 808 €/mois | 14 570 €/mois | 403 872 € | 42 471 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 423 840 € | 62 439 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 460 260 € | 98 859 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 503 040 € | 141 639 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 548 700 € | 187 299 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DUCLAIR ↗ +6.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DUCLAIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqRBj Actuel
|
375 000 € | - |
|
#aBVJ9
|
448 000 € | +19,5% |
|
#aGKSd
|
425 000 € | +13,3% |
|
#aFR0x
|
375 000 € | - |
|
#aFGSx
|
375 000 € | - |
|
#aGKSb
|
464 000 € | +23,7% |
|
#aSiZK
|
468 000 € | +24,8% |
|
#aVirG
|
449 000 € | +19,7% |
|
#b0cHX
|
449 000 € | +19,7% |
|
#b5Tfq
|
449 000 € | +19,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DUCLAIR
|
375 000 € | 2 180 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T8 AMBOURVILLE
|
365 000 € | 2 296 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST PAER
|
352 000 € | 1 892 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAER
|
352 000 € | 1 892 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAER
|
352 000 € | 1 892 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PAER
|
352 000 € | 2 133 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 JUMIEGES
|
399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
|
350 000 € | 1 882 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
|
402 000 € | 2 379 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T8 JUMIEGES
|
348 000 € | 2 000 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
|
402 000 € | 2 379 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 JUMIEGES
|
345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUMIEGES
|
345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DUCLAIR
|
330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 701 Av Du President Coty | 470 000 € | 144 m² | 3 264 € |
| 26/08/2025 | 147 Che De La Ferme Du Tronc | 447 000 € | 146 m² | 3 062 € |
| 17/01/2025 | 630 Rue De Verdun | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 24/10/2024 | 513 Che Du Patis | 450 000 € | 204 m² | 2 206 € |
| 11/09/2024 | 413 Che Des Monts | 290 000 € | 205 m² | 1 415 € |
| 20/08/2024 | 760 Che De La Grande Mare | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 22/05/2024 | 185a Che De La Ferme Du Tronc | 415 000 € | 165 m² | 2 515 € |
| 13/05/2024 | 300 Che Du Maupas | 236 500 € | 139 m² | 1 701 € |
| 23/09/2023 | Cavee Des Monts | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |