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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
BERVILLE-SUR-SEINE - Venez découvrir cet agréable pavillon de plain-pied comprenant : une entrée avec placard, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DUCLAIR ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DUCLAIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUMARE
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUMARE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUMARE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUMARE
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265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUMARE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUMARE
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265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUMARE
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265 000 € | 2 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 AMBOURVILLE
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268 000 € | 1 985 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUMARE
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268 448 € | 2 509 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUMARE
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269 000 € | 2 085 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUMARE
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269 000 € | 2 085 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUMARE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DUCLAIR
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMARE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMARE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 186 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 13/05/2025 | 116 Che Des Cloutiers | 273 000 € | 131 m² | 2 084 € |
| 17/04/2025 | 139 Rue Saint Exupery | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 05/03/2025 | 225 Rue Saint Exupery | 196 650 € | 90 m² | 2 185 € |
| 03/03/2025 | 184 Rue Louis Pasteur | 172 750 € | 90 m² | 1 919 € |
| 16/12/2024 | 384 Rue Robert Schuman | 219 400 € | 112 m² | 1 959 € |
| 25/11/2024 | 127 Che Des Monts | 179 500 € | 100 m² | 1 795 € |
| 30/10/2024 | 10 Av Du President Coty | 148 200 € | 96 m² | 1 544 € |
| 24/10/2024 | 248 Cavee Des Monts | 286 000 € | 129 m² | 2 217 € |
| 10/10/2024 | 560 Rue Robert Schuman | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 26/09/2024 | 70 Rte De Rouen | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 12/09/2024 | 121 Rte De Sainte Marguerite | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 24/07/2024 | 999 Rte Du Halage | 204 000 € | 118 m² | 1 729 € |
| 24/07/2024 | 124 Che Des Monts | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 12/07/2024 | 138 Imp De La Closeraie Des Pommie | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |