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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Située en bord de Seine, cette maison de 133 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Seine. Construite en 1968, elle a su conserver son charme tou...
51 Route du Halage 76480 Duclair
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 287 280 € | 29 757 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 301 320 € | 43 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 326 880 € | 69 357 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 97 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 384 600 € | 127 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DUCLAIR ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DUCLAIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSJSV Actuel
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266 800 € | - |
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#aMDfU
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270 000 € | +1,2% |
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#aREaD
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259 000 € | -2,9% |
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#aREaz
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267 000 € | +0,1% |
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#aUK3F
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259 000 € | -2,9% |
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#aREax
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266 900 € | - |
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#aTjIF
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267 000 € | +0,1% |
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#b4DpI
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259 000 € | -2,9% |
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#b3aeu
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266 800 € | - |
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#b3aew
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266 800 € | - |
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#b3Up4
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266 700 € | - |
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#b8Efq
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259 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANNEVILLE AMBOURVILLE
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259 000 € | 1 962 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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259 000 € | 1 962 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 116 Che Des Cloutiers | 273 000 € | 131 m² | 2 084 € |
| 17/01/2025 | 630 Rue De Verdun | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 16/12/2024 | 384 Rue Robert Schuman | 219 400 € | 112 m² | 1 959 € |
| 24/10/2024 | 248 Cavee Des Monts | 286 000 € | 129 m² | 2 217 € |
| 20/08/2024 | 760 Che De La Grande Mare | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 24/07/2024 | 999 Rte Du Halage | 204 000 € | 118 m² | 1 729 € |
| 12/07/2024 | 138 Imp De La Closeraie Des Pommie | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 28/06/2024 | 7037 Rue Louis Pergaud | 251 000 € | 122 m² | 2 057 € |
| 18/06/2024 | 750 Rue Louis Pasteur | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 04/06/2024 | 5230 Rue De Verdun | 118 000 € | 127 m² | 929 € |
| 23/05/2024 | 587 Rte Du Havre | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 13/05/2024 | 300 Che Du Maupas | 236 500 € | 139 m² | 1 701 € |
| 26/04/2024 | 145 Pl Du General De Gaulle | 175 750 € | 136 m² | 1 292 € |
| 16/02/2024 | 265 Plaine De Duclair | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 13/12/2023 | 104 Rue Louis Bourdon | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |