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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Dans le cadre d'un projet de construction sur plans personnalisés (assurances et garanties incluses), découvrez cette possibilité de devenir propriétaires sur la commune de DRY. Si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 29 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 296 040 € | 42 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 321 300 € | 68 189 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 96 089 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 124 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DRY ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DRY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLERY ST ANDRE
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260 000 € | 2 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZIERES LES CLERY
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259 000 € | 2 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREAU AUX PRES
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257 615 € | 2 342 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRY
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267 100 € | 2 103 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 DRY
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 MAREAU AUX PRES
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DRY
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271 000 € | 2 038 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAREAU AUX PRES
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252 342 € | 2 273 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 DRY
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T7 JOUY LE POTIER
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278 250 € | 2 399 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE POTIER
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278 250 € | 2 399 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE POTIER
|
278 250 € | 2 399 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T6 DRY
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZIERES LES CLERY
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282 000 € | 2 686 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CLERY ST ANDRE
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233 000 € | 1 701 € | 137 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 189 Rue Des Grouettes | 326 800 € | 102 m² | 3 204 € |
| 26/07/2024 | 11 Imp De La Clemendiere | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 14/05/2024 | 512 Rue Raymond Jesus | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 04/04/2024 | 5 Pl Daniel Gillet | 113 500 € | 122 m² | 930 € |
| 14/03/2024 | 36 Imp Raymond Jesus | 128 571 € | 103 m² | 1 248 € |
| 19/12/2023 | 295 Rue Francis Carret | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 01/12/2023 | 225 Rue Du Beau Soleil | 337 000 € | 116 m² | 2 905 € |
| 13/07/2023 | 359 Rue Du Beau Soleil | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 26/05/2023 | 189 Rue Des Grouettes | 284 850 € | 102 m² | 2 793 € |
| 14/04/2023 | 211 Rue Francis Carret | 156 000 € | 97 m² | 1 608 € |