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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison mitoyenne sur un coté avec garage, grange et écurie sur jardin attenant d'environ 370m². Une autre parcelle de 690m² avec verger (pommiers, poiriers et cognassier) est à 2mn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 148 176 € | 15 390 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 155 280 € | 22 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 168 480 € | 35 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 183 120 € | 50 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 65 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DROUX ↗ +24.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahMJU Actuel
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136 740 € | - |
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#a95D6
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137 000 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DROUX
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137 000 € | 1 245 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MAGNAC LAVAL
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136 250 € | 1 298 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNAC LAVAL
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136 250 € | 1 298 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEFAVARD
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132 000 € | 1 234 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFAVARD
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132 000 € | 1 234 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T7 DOMPIERRE LES EGLISES
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130 800 € | 1 211 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE LES EGLISES
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130 800 € | 1 211 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE LES EGLISES
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T6 MAGNAC LAVAL
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145 800 € | 1 122 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNAC LAVAL
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145 800 € | 1 122 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNAC LAVAL
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145 800 € | 1 122 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MAGNAC LAVAL
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125 500 € | 1 046 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNAC LAVAL
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124 900 € | 1 135 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNAC LAVAL
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124 900 € | 1 135 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ST LEGER MAGNAZEIX
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124 200 € | 920 € | 135 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 3 La Gare | 38 000 € | 116 m² | 328 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Frederic Chopin | 127 000 € | 119 m² | 1 067 € |
| 28/11/2023 | 18 Le Petit Confolens | 95 310 € | 104 m² | 916 € |
| 15/11/2023 | 1 Planchecourte | 109 000 € | 120 m² | 908 € |
| 02/10/2023 | 10 La Bussiere | 17 000 € | 96 m² | 177 € |
| 24/07/2023 | 1 Imp Victor Hugo | 29 680 € | 101 m² | 294 € |
| 21/07/2023 | 7 Les Hautes Vareilles | 171 000 € | 131 m² | 1 305 € |
| 29/06/2023 | 5443 Le Bouchaud | 89 000 € | 112 m² | 795 € |