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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Lucy Cardoso vous propose: Amoureux du charme de l'ancien, venez découvrir cette maison individuelle de 122m² habitables (150m² au sol), avec jardin et terrasse orient...
5 Rue Nationale 78440 Drocourt
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DROCOURT
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300 000 € | 2 459 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 GARGENVILLE
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299 900 € | 2 520 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY ST PERE
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301 000 € | 2 595 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSOU
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 ISSOU
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298 452 € | 2 641 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 ISSOU
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310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ISSOU
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289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOU
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289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 57 Gr Grande Rue | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 24/10/2024 | 34 Rue Nationale | 427 160 € | 145 m² | 2 946 € |
| 30/08/2024 | 12c Rue Du Bout Aux Moines | 333 400 € | 115 m² | 2 899 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De L Ecalier | 356 200 € | 127 m² | 2 805 € |
| 31/05/2024 | 59 Gr Grande Rue | 399 400 € | 120 m² | 3 328 € |
| 26/07/2023 | 32 Rue Nationale | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |