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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison individuelle T4 de 109,20 m², sur une belle parcelle de 2 500 m².Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'un burea...
2140 Route de Saint-amand 18200 Drevant
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 117 936 € | 12 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 123 600 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 134 100 € | 28 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 145 920 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 52 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AMAND MONTROND
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108 000 € | 991 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND MONTROND
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108 000 € | 991 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 DREVANT
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T5 ST AMAND MONTROND
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T6 BRUERE ALLICHAMPS
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110 000 € | 833 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUERE ALLICHAMPS
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110 000 € | 827 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUERE ALLICHAMPS
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110 000 € | 827 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZAIS
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106 000 € | 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZAIS
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106 000 € | 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZAIS
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106 000 € | 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AMAND MONTROND
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104 500 € | 792 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T6 ST AMAND MONTROND
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115 000 € | 1 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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100 000 € | 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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100 000 € | 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AMAND MONTROND
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97 000 € | 735 € | 132 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/04/2025 | 675 Rte De St Amand | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 13/12/2023 | 2 Sen De La Godine | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 24/04/2023 | 7 Pl De La Liberte | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |