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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Cette maison de 110m² est située dans un environnement privilégié au bord du canal et des ruines romaines. Trois chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau/wc, séjour cheminé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AMAND MONTROND
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108 000 € | 991 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND MONTROND
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108 000 € | 991 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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108 000 € | 964 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZAIS
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106 000 € | 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZAIS
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106 000 € | 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZAIS
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106 000 € | 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUERE ALLICHAMPS
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110 000 € | 833 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUERE ALLICHAMPS
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110 000 € | 827 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUERE ALLICHAMPS
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T6 ST AMAND MONTROND
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115 000 € | 1 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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100 000 € | 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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100 000 € | 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AMAND MONTROND
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97 000 € | 735 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND MONTROND
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96 990 € | 898 € | 108 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/04/2025 | 675 Rte De St Amand | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 13/12/2023 | 2 Sen De La Godine | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 24/04/2023 | 7 Pl De La Liberte | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |