Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 79 m²
Maison non mitoyenne avec terrainRéférence : 2082 Située sur la commune de Drevant, cette maison non mitoyenne au bout d'un chemin offre un beau potentiel pour un projet de rénovat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DREVANT
|
39 000 € | 494 € | 79 m² | 2 | Voir |
|
T2 DREVANT
|
39 000 € | 494 € | 79 m² | 2 | Voir |
|
T3 AINAY LE VIEIL
|
36 000 € | 468 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 AINAY LE VIEIL
|
36 000 € | 468 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
33 900 € | 413 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
33 900 € | 413 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
33 900 € | 413 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
33 900 € | 413 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Pl De La Liberte | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 09/04/2025 | 675 Rte De St Amand | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 29/08/2024 | 805 Rte De Montlucon | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 02/08/2024 | 17 Che Des Linaires | 103 000 € | 73 m² | 1 411 € |
| 13/12/2023 | 2 Sen De La Godine | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 03/08/2023 | 2 Rue De L Ecole | 73 500 € | 80 m² | 919 € |