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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison 6 pièces - 135,17 m² - DraveilMaison familiale entièrement rénovée – 135 m² – DPE C – Impasse – Vue dégagée – Draveil (Mainville) Située dans le quartier recherché de Mainvi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAVEIL ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DRAVEILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DRAVEIL
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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469 000 € | 3 045 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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469 000 € | 3 045 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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469 000 € | 3 045 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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467 000 € | 3 409 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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465 000 € | 3 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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465 000 € | 3 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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464 000 € | 3 569 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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462 000 € | 3 300 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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462 000 € | 3 300 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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449 000 € | 3 013 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 MAINVILLE
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 All De La Villa Saint Joseph | 343 140 € | 112 m² | 3 064 € |
| 12/05/2025 | 128 Rue Pierre Brossolette | 396 180 € | 110 m² | 3 602 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Capucines | 345 555 € | 131 m² | 2 638 € |
| 25/04/2025 | 55 Av Jean Jaures | 369 000 € | 133 m² | 2 774 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Lamartine | 725 000 € | 140 m² | 5 179 € |
| 19/03/2025 | 2 All Des Caves De Noe | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 14/03/2025 | 20 Av Fosse Aux Carpes | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 28/02/2025 | 11 All Des Platanes | 247 944 € | 153 m² | 1 621 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevaux D'antan | 369 510 € | 119 m² | 3 105 € |
| 04/02/2025 | 28 Bd Henri Barbusse | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 04/02/2025 | 33 Rue Victor Hugo | 489 000 € | 135 m² | 3 622 € |
| 17/12/2024 | 95 Rue Pierre Brossolette | 343 000 € | 125 m² | 2 744 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Remy Aubeau | 341 200 € | 112 m² | 3 046 € |
| 28/11/2024 | 51 Rue Du Domaine De La Poiree | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue St Jean | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |