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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison bourgeoise AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : RDC : Entrée avec dégagement WC séparés Cuisine fermée Salle à man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 283 €/mois | 22 070 €/mois | 611 772 € | 63 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 641 520 € | 93 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DRAVEIL → -0% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DRAVEIL
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569 900 € | 3 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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569 900 € | 3 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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570 000 € | 3 257 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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575 000 € | 2 662 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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575 000 € | 2 662 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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580 900 € | 3 586 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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519 900 € | 2 536 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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519 900 € | 2 536 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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519 900 € | 2 524 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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499 900 € | 2 347 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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499 900 € | 2 347 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T9 DRAVEIL
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499 000 € | 2 343 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 DRAVEIL
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499 000 € | 2 343 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MAINVILLE
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue Lamartine | 725 000 € | 140 m² | 5 179 € |
| 28/02/2025 | 11 All Des Platanes | 247 944 € | 153 m² | 1 621 € |
| 28/11/2024 | 51 Rue Du Domaine De La Poiree | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue St Jean | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |
| 05/11/2024 | 10b Rue Du Pont Chardon | 486 800 € | 168 m² | 2 898 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Tamponnet | 595 000 € | 196 m² | 3 036 € |
| 16/09/2024 | 3b Rue Charles Royer | 392 400 € | 148 m² | 2 651 € |
| 03/09/2024 | 56 Av De Bellevue | 470 000 € | 157 m² | 2 994 € |
| 09/08/2024 | 7 All Des Hetres | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |
| 01/08/2024 | 5 All Des Primeveres | 354 000 € | 148 m² | 2 392 € |
| 30/07/2024 | 11b All De Villeneuve | 640 000 € | 160 m² | 4 000 € |
| 05/07/2024 | 3 Av Martyrs De Chateaubriant | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 23/05/2024 | 51b Bd Henri Barbusse | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 19/01/2024 | 58 Av Des Ormes | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 15/01/2024 | 33b Rue Des Oiseaux | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |