Maison • 7 pièces • 215 m²

DRAP (06340)

Terrain 2 430 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 609 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -23 423 €

Prix net vendeur 585 577 €

Frais de notaire +41 990 €

Émoluments 6 091 €

Droits & taxes 34 549 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 650 990 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 650 990 €

Capital à emprunter 650 990 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 877 €/mois	23 870 €/mois	661 668 €	75 777 €	3,51%
10 ans	5 802 €/mois	17 582 €/mois	696 240 €	110 349 €	3,53%
15 ans	4 220 €/mois	12 788 €/mois	759 600 €	173 709 €	3,61%
20 ans	3 468 €/mois	10 509 €/mois	832 320 €	246 429 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 025 €/mois	9 167 €/mois	907 500 €	321 609 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

23% moins cher

* Maison 7p, DRAP — annonces actives ce mois

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1 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
01/08/2024	420 Che Du Grec	650 000 €	180 m²	3 611 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).