750 000 €
T5
183 m²
DRAP
06340
+2%
vs marché
4 098
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit750 000 €
Maison • 5 pièces • 183 m²
DRAP (06340)
Terrain
2 862 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
750 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-28 846 €
Prix net vendeur
721 154 €
Frais de notaire
+51 289 €
Émoluments
7 391 €
Droits & taxes
42 548 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
801 289 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
801 289 €
Capital à emprunter
801 289 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 696 €/mois | 29 382 €/mois | 814 464 € | 93 304 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 141 €/mois | 21 639 €/mois | 856 920 € | 135 760 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 194 €/mois | 15 739 €/mois | 934 920 € | 213 760 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 1 024 320 € | 303 160 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 1 116 900 € | 395 740 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Drap →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAP ↘ -2.4% sur 21 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DRAP Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DRAP
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750 000 € | 4 098 € | 183 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 183 m² à DRAP |
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T5 DRAP
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750 000 € | 4 098 € | 183 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 183 m² à DRAP |
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T8 DRAP
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759 000 € | 3 514 € | 216 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 216 m² à DRAP |
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T8 DRAP
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759 000 € | 3 514 € | 216 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 216 m² à DRAP |
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T8 DRAP
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759 000 € | 3 514 € | 216 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 216 m² à DRAP |
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T8 DRAP
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759 000 € | 3 514 € | 216 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 216 m² à DRAP |
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T8 DRAP
|
759 000 € | 3 514 € | 216 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 216 m² à DRAP |
|
T5 LA TRINITE
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790 000 € | 3 762 € | 210 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 210 m² à LA TRINITE |
|
T7 DRAP
|
699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à DRAP |
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T7 DRAP
|
699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à DRAP |
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T6 DRAP
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685 000 € | 3 171 € | 216 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 216 m² à DRAP |
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T7 CANTARON
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640 000 € | 2 870 € | 223 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 223 m² à CANTARON |
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T7 CANTARON
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640 000 € | 2 870 € | 223 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 223 m² à CANTARON |
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T7 CANTARON
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640 000 € | 2 870 € | 223 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 223 m² à CANTARON |
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T7 CANTARON
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640 000 € | 2 870 € | 223 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 223 m² à CANTARON |
6 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 438 Che Du Chateau | 651 000 € | 198 m² | 3 288 € |
| 21/02/2025 | 582 Cor Normandie Niemen | 760 000 € | 175 m² | 4 343 € |
| 01/08/2024 | 420 Che Du Grec | 650 000 € | 180 m² | 3 611 € |
| 31/01/2024 | 1490 Cor Normandie Niemen | 399 000 € | 160 m² | 2 494 € |
| 29/01/2024 | 1310 Che Du Grec | 545 000 € | 168 m² | 3 244 € |
| 30/11/2023 | 774 Rte Du Chateau | 641 540 € | 154 m² | 4 166 € |