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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 216 m²
DRAP, quartier résidentiel. Villa d'environ 220 m² habitables – Piscine – Appartement indépendant – Fort potentiel Située dans un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 709 €/mois | 29 421 €/mois | 815 556 € | 85 763 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 131 €/mois | 21 609 €/mois | 855 720 € | 125 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 164 €/mois | 15 648 €/mois | 929 520 € | 199 727 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 1 015 920 € | 286 127 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 1 107 900 € | 378 107 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bJIqS Actuel
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759 000 € | - |
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#a89TQ
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759 000 € | - |
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#bdZzc
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799 000 € | +5,3% |
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#beF7a
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759 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DRAP
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759 000 € | 3 514 € | 216 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 420 Che Du Grec | 650 000 € | 180 m² | 3 611 € |