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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
iad France - Laetitia Corteggiani vous propose: Duplex neuf – Maison de village – Drap / 39 m² /2 pièces | Aucun travaux et aucune charge de copropriété.Situé au cOEur du village d...
29 Vallon des Arnulf 06340 Drap
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, DRAP ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DRAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LA TRINITE
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179 000 € | 4 590 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TRINITE
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179 000 € | 4 590 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 DRAP
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DRAP
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DRAP
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179 000 € | 4 590 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 DRAP
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179 000 € | 4 590 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 DRAP
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5496 Tuhet | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 25/09/2024 | 5423 Ourdan | 250 000 € | 42 m² | 5 952 € |
| 06/09/2024 | 5414 Ourdan | 70 093 € | 40 m² | 1 752 € |
| 29/03/2024 | 5004 Chem Du Chateau | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 08/03/2024 | 5496 Tuhet | 113 000 € | 30 m² | 3 767 € |
| 06/12/2023 | 5347a Concasse | 473 640 € | 52 m² | 9 108 € |
| 30/10/2023 | 1128 Cor Normandie Niemen | 511 850 € | 40 m² | 12 796 € |
| 24/08/2023 | 1 Mte Grec | 263 300 € | 56 m² | 4 702 € |
| 02/08/2023 | 1 Vall Des Arnulf | 285 000 € | 55 m² | 5 182 € |
| 31/03/2023 | 5663 Chem Du Chateau | 16 000 € | 32 m² | 500 € |