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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Gisele Oudot vous propose: DRAP SAINTE CATHERINE OUEST : Rare opportunitéSur un terrain de plus de 3000 m², possibilité de détacher une parcelle constructible d’enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 017 €/mois | 27 324 €/mois | 757 428 € | 79 640 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 623 €/mois | 20 070 €/mois | 794 760 € | 116 972 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 863 280 € | 185 492 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 943 440 € | 265 652 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 1 029 000 € | 351 212 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Yn14 Actuel
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705 000 € | - |
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#9VgIg
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715 800 € | +1,5% |
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#9XATI
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685 000 € | -2,8% |
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#a7UOZ
|
717 000 € | +1,7% |
|
#abX5u
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717 000 € | +1,7% |
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#a881t
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717 000 € | +1,7% |
|
#ac92k
|
710 000 € | +0,7% |
|
#aDDRw
|
705 000 € | - |
|
#b0SYh
|
715 800 € | +1,5% |
|
#aF7nH
|
715 800 € | +1,5% |
|
#aGdCx
|
715 800 € | +1,5% |
|
#aI04I
|
715 800 € | +1,5% |
|
#aRmbl
|
679 000 € | -3,7% |
|
#bFBSi
|
715 800 € | +1,5% |
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 650a Che Du Grec | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 01/09/2025 | 534 Che Du Chateau | 403 250 € | 133 m² | 3 032 € |
| 24/02/2025 | 2180 Cor Normandie Niemen | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 20/09/2024 | 1037 Rte De Sainte Catherine | 580 720 € | 126 m² | 4 609 € |
| 09/07/2024 | 815 Che Du Grec | 909 400 € | 141 m² | 6 450 € |
| 31/01/2024 | 1490 Cor Normandie Niemen | 399 000 € | 160 m² | 2 494 € |
| 29/01/2024 | 1310 Che Du Grec | 545 000 € | 168 m² | 3 244 € |
| 30/11/2023 | 774 Rte Du Chateau | 641 540 € | 154 m² | 4 166 € |