Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Sur les hauteurs de Draguignan, au coeur du très recherché quartier du Malmont, découvrez cette propriété aux lignes élégantes, offrant des volumes rares et une vue dominante sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAGUIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DRAGUIGNAN
|
650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAGUIGNAN
|
650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAGUIGNAN
|
650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
625 000 € | 3 173 € | 197 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
625 000 € | 3 173 € | 197 m² | 5 | Voir |
|
T6 DRAGUIGNAN
|
677 000 € | 4 454 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAGUIGNAN
|
677 000 € | 4 454 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
677 000 € | 4 513 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 DRAGUIGNAN
|
690 000 € | 4 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 DRAGUIGNAN
|
698 000 € | 4 180 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T8 DRAGUIGNAN
|
698 000 € | 3 878 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 DRAGUIGNAN
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 23/04/2025 | 476 Che Des Salles | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 18/04/2025 | 201 Che De Billette | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 10/03/2025 | 327 Che De Font Clovisse | 330 685 € | 130 m² | 2 544 € |
| 17/02/2025 | 1294 Che Des Faisses | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 03/02/2025 | 9000 Clos Diere | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 3907 Rte De Grasse | 371 100 € | 137 m² | 2 709 € |
| 06/01/2025 | 706e Che De Coulombe | 463 630 € | 131 m² | 3 539 € |
| 17/12/2024 | 389 Che Victor Le Goff | 390 150 € | 140 m² | 2 787 € |
| 11/12/2024 | 457 Av De Tuttlingen | 576 675 € | 178 m² | 3 240 € |
| 09/12/2024 | 165 Che De La Combe Du Cade | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |