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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
vente 6 Pièce(s)DRAGUIGNAN - Sur les hauteurs avec JOLIE VUE PANORAMIQUE - VILLA de 151 m² sur Beau terrain de 4081 m² composée : - En rez-de-chaussée : Hall d'entrée - SÉJOUR/ SAL...
130 Chemin du Clos 83300 Draguignan
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 648 €/mois | 26 206 €/mois | 726 432 € | 75 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 348 €/mois | 19 236 €/mois | 761 760 € | 110 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 826 380 € | 175 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 898 320 € | 247 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 972 600 € | 321 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DRAGUIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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587 500 € | 3 282 € | 179 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |
| 28/05/2025 | 541 Che Du Coutelet | 463 000 € | 125 m² | 3 704 € |
| 29/04/2025 | 9999 Av Du General De Gaulle | 432 350 € | 124 m² | 3 487 € |
| 23/04/2025 | 476 Che Des Salles | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 18/04/2025 | 201 Che De Billette | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 13/03/2025 | 332 Che De Beaussaret | 447 000 € | 123 m² | 3 634 € |
| 10/03/2025 | 327 Che De Font Clovisse | 330 685 € | 130 m² | 2 544 € |
| 17/02/2025 | 1840 Lot Les Amandiers | 418 900 € | 121 m² | 3 462 € |
| 17/02/2025 | 1294 Che Des Faisses | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 17/02/2025 | 459a Che De La Source | 401 000 € | 121 m² | 3 314 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 03/02/2025 | 9000 Clos Diere | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 3907 Rte De Grasse | 371 100 € | 137 m² | 2 709 € |