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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
EXCLUSIVITÉ TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE MAISON INDIVIDUELLE AVEC BEAU POTENTIEL Située à 10 minutes du centre ville de Maubeuge, cette maison individuelle au charme authentique se di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 116 592 € | 12 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 122 280 € | 17 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 28 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 144 240 € | 39 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 156 000 € | 51 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUBEUGE ↗ +5.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAUBEUGEComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUBEUGE
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107 250 € | 1 051 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUZIES
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107 250 € | 966 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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107 800 € | 849 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 MAUBEUGE
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105 500 € | 831 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUBEUGE
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114 000 € | 927 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T9 MAUBEUGE
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99 500 € | 829 € | 120 m² | 9 | Voir |
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T6 DOUZIES
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96 750 € | 1 008 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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96 750 € | 1 008 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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96 750 € | 1 008 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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95 000 € | 960 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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95 000 € | 960 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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95 000 € | 960 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 58 Rte Valenciennes I D T | 129 600 € | 110 m² | 1 178 € |
| 22/05/2025 | 2 Pl Jean Mermoz | 112 000 € | 81 m² | 1 383 € |
| 30/04/2025 | 81 Bd De Jeumont | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Faubourg Saint Quentin | 97 200 € | 97 m² | 1 002 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Vauban | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp Du Champ L Abbesse | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 28/04/2025 | 93 Rue Grand Bois | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Du Nord | 103 600 € | 88 m² | 1 177 € |
| 24/04/2025 | 90 Rue De Tivoli | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Saint Antoine | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 16/04/2025 | 227 Rue Du Pont De Pierres | 84 000 € | 110 m² | 764 € |
| 14/04/2025 | 23 Rue Sainte Emilie | 47 000 € | 92 m² | 511 € |
| 08/04/2025 | 20 Rte D Elesmes | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 07/04/2025 | 20 Rue Lucien Brasseur | 159 000 € | 84 m² | 1 893 € |
| 18/03/2025 | 400b Rue D Hautmont | 71 500 € | 105 m² | 681 € |