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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
*** ENTRE LEZIGNAN CORBIERES ET CARCASSONNE ** VILLA PLAIN PIED ** 4 PIECES ** PARCELLE DE 3006 M2 ** PISCINE ** AU CALME ** SANS VIS-A-VIS.** VUE IMPRENABLE SUR LA MONTAGNE NOIRE....
Cite Jean Jaures 11700 Douzens
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUZENS ↗ +4.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUZENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeVPS Actuel
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364 000 € | - |
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#9EhR4
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340 000 € | -6,6% |
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#a7AYf
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351 700 € | -3,4% |
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#aeVPW
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351 700 € | -3,4% |
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#aYoc2
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340 000 € | -6,6% |
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#aYFsd
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340 000 € | -6,6% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 9 Rue Didier Codorniou | 120 000 € | 149 m² | 805 € |
| 25/07/2024 | 5001 Le Village | 295 900 € | 122 m² | 2 425 € |