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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
À seulement 5 minutes du bourg avec école, boulangerie-épicerie et bar-restaurant et avec accès direct à la N21, cette maison en pierre de caractère séduit par ses beaux volumes et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, DOUVILLE ↘ -1.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPns5 Actuel
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222 000 € | - |
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#aEGij
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223 650 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOUVILLE
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T4 DOUVILLE
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T3 DOUVILLE
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223 650 € | 2 905 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVILLE
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223 650 € | 2 905 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 QUEYSSAC
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T4 CAMPSEGRET
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPSEGRET
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPSEGRET
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MAURENS
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189 950 € | 2 374 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVILLE
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189 750 € | 2 372 € | 80 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 94 Reingeard Nord | 120 500 € | 72 m² | 1 674 € |
| 02/12/2024 | 139 Le Cazailloux | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 25/04/2024 | 64 Gatepont Ouest | 25 000 € | 64 m² | 391 € |
| 05/03/2024 | 64 Gatepont Ouest | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 28/07/2023 | 140 La Pouge-nord | 129 000 € | 74 m² | 1 743 € |