Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Sur plus de 4500m² de terrain clos et arboré avec puits, maison en pierre de caractère comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 241 080 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 244 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, DOUVILLE ↘ -1.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEGij Actuel
|
223 650 € | - |
|
#aPns5
|
222 000 € | -0,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DOUVILLE
|
223 650 € | 2 905 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOUVILLE
|
223 650 € | 2 905 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 DOUVILLE
|
222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUVILLE
|
222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUEYSSAC
|
197 450 € | 2 468 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPSEGRET
|
192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPSEGRET
|
192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPSEGRET
|
192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 94 Reingeard Nord | 120 500 € | 72 m² | 1 674 € |
| 02/12/2024 | 139 Le Cazailloux | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 25/04/2024 | 64 Gatepont Ouest | 25 000 € | 64 m² | 391 € |
| 05/03/2024 | 64 Gatepont Ouest | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 28/07/2023 | 140 La Pouge-nord | 129 000 € | 74 m² | 1 743 € |