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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien : EXCLUSIVITE Confort, fonctionnalité et cadre paisible : votre future maison à Douville Maison 4 chambres avec sous-sol – 169 000 € Entre B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAXc0 Actuel
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169 000 € | - |
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#arBM4
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194 000 € | +14,8% |
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#asXyV
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194 000 € | +14,8% |
4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 139 Le Cazailloux | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 12/11/2024 | 64 Maison Neuve Sud | 196 120 € | 118 m² | 1 662 € |
| 06/11/2024 | 63 La Juvenie | 499 500 € | 98 m² | 5 097 € |
| 11/07/2023 | 143 Caillavel | 77 500 € | 103 m² | 752 € |