Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située entre Périgueux et Bergerac, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, au cœur d’un village vivant avec boulangerie/épicerie, école et bar-restaurant accessib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arBM4 Actuel
|
194 000 € | - |
|
#asXyV
|
194 000 € | - |
|
#aAXc0
|
169 000 € | -12,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BELEYMAS
|
185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELEYMAS
|
185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELEYMAS
|
185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELEYMAS
|
185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELEYMAS
|
185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAURENS
|
185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAURENS
|
185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOUVILLE
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 139 Le Cazailloux | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 12/11/2024 | 64 Maison Neuve Sud | 196 120 € | 118 m² | 1 662 € |
| 06/11/2024 | 63 La Juvenie | 499 500 € | 98 m² | 5 097 € |
| 11/07/2023 | 143 Caillavel | 77 500 € | 103 m² | 752 € |