Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Dans une résidence récente de 2015, cet Agréable T5 en Duplex de 131 m² au sol et 113 m² carrez bénéficiant d'un rez-de-jardin exposé sud. ll se compose d'une pièce à vivre lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUSSARD ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUSSARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5nVT Actuel
|
495 000 € | - |
|
#aSnbt
|
495 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOUSSARD
|
495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUSSARD
|
495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIEZ
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIEZ
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIEZ
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUSSARD
|
495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 CONS STE COLOMBE
|
498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 LATHUILE
|
498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST FERREOL
|
513 782 € | 3 952 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FERREOL
|
513 782 € | 3 952 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATHUILE
|
520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATHUILE
|
520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATHUILE
|
520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATHUILE
|
469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOUSSARD
|
521 000 € | 3 775 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 207 Rte De Marceau | 550 000 € | 107 m² | 5 140 € |
| 30/04/2025 | 2198 Gliere Dessous | 1 450 000 € | 127 m² | 11 417 € |
| 18/03/2025 | 175 Imp Des Cols Verts | 823 700 € | 137 m² | 6 012 € |
| 10/02/2025 | 270 Rte De Marceau | 691 100 € | 126 m² | 5 485 € |
| 17/01/2025 | 574 Rte De La Bornette | 563 000 € | 124 m² | 4 540 € |
| 17/01/2025 | 415c Rte Du Taillefer | 682 850 € | 120 m² | 5 690 € |
| 07/01/2025 | 710 Rte D'arnand | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |
| 27/12/2024 | 99 Che Des Carres | 390 075 € | 150 m² | 2 601 € |
| 27/09/2024 | 632 Rte Des Cotes | 809 000 € | 140 m² | 5 779 € |
| 06/05/2024 | 24 Rte Du Pont Monnet | 459 500 € | 140 m² | 3 282 € |
| 06/02/2024 | 711f Rte De Chevaline | 621 150 € | 105 m² | 5 916 € |
| 29/01/2024 | 30 Rte De La Poudrerie | 428 806 € | 116 m² | 3 697 € |
| 30/11/2023 | 30 Rte De La Poudrerie | 420 000 € | 106 m² | 3 962 € |
| 30/10/2023 | 2870 Rte D'annecy | 1 904 762 € | 125 m² | 15 238 € |
| 26/09/2023 | 408a Rte De La Bossiere | 913 300 € | 116 m² | 7 873 € |