Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
A40849NT74 - Découvrez cette vaste maison offrant 176 m² de surface totale (121 m² loi carrez) ainsi qu'environ 100 m² supplémentaires de combles, proposant un rare équilibre entre...
1525 Route de Chaparon 74210 Lathuile
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LATHUILE
|
469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 LATHUILE
|
469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAVERGES
|
468 000 € | 3 467 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAVERGES
|
468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAVERGES
|
468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAVERGES
|
468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 SEYTHENEX
|
468 000 € | 3 467 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAVERGES
|
468 000 € | 3 467 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 FAVERGES
|
468 000 € | 3 493 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAVERGES
|
468 000 € | 3 519 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAVERGES
|
468 000 € | 3 493 € | 134 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 85 Imp Des Gnoures | 512 000 € | 117 m² | 4 376 € |
| 23/12/2024 | 48 Rte De La Ferme | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 30/08/2024 | 685 Rte De Chevilly | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |
| 13/11/2023 | 1270 Rte De Saury | 555 000 € | 103 m² | 5 388 € |
| 26/07/2023 | 224 Imp Francois Decoux | 596 500 € | 115 m² | 5 187 € |
| 19/07/2023 | 105 Rte Du Four | 229 600 € | 114 m² | 2 014 € |
| 09/05/2023 | 215 Chem Des Fontaines | 732 350 € | 117 m² | 6 259 € |