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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Au coeur du hameau authentique d'Arnand, sur la commune de Doussard, découvrez cette grande bâtisse de caractère offrant de multiples possibilités, aussi bien pour un projet d'inve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 740 €/mois | 35 576 €/mois | 986 160 € | 102 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 618 €/mois | 26 115 €/mois | 1 034 160 € | 150 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 233 €/mois | 18 888 €/mois | 1 121 940 € | 237 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 081 €/mois | 15 397 €/mois | 1 219 440 € | 335 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 1 320 600 € | 436 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOUSSARD
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920 000 € | 6 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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920 000 € | 6 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 GIEZ
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940 000 € | 5 402 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 FAVERGES
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940 000 € | 5 402 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 LATHUILE
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945 000 € | 5 762 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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880 000 € | 5 333 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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880 000 € | 5 333 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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836 000 € | 4 976 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 183 Rte Du Couardet | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 30/04/2025 | 2198 Gliere Dessous | 1 450 000 € | 127 m² | 11 417 € |
| 18/03/2025 | 175 Imp Des Cols Verts | 823 700 € | 137 m² | 6 012 € |
| 10/02/2025 | 270 Rte De Marceau | 691 100 € | 126 m² | 5 485 € |
| 17/01/2025 | 415c Rte Du Taillefer | 682 850 € | 120 m² | 5 690 € |
| 17/01/2025 | 574 Rte De La Bornette | 563 000 € | 124 m² | 4 540 € |
| 27/12/2024 | 99 Che Des Carres | 390 075 € | 150 m² | 2 601 € |
| 20/12/2024 | 167 Rte De Marceau Dessous | 632 700 € | 168 m² | 3 766 € |
| 27/09/2024 | 632 Rte Des Cotes | 809 000 € | 140 m² | 5 779 € |
| 06/05/2024 | 24 Rte Du Pont Monnet | 459 500 € | 140 m² | 3 282 € |
| 29/01/2024 | 30 Rte De La Poudrerie | 428 806 € | 116 m² | 3 697 € |
| 30/10/2023 | 2870 Rte D'annecy | 1 904 762 € | 125 m² | 15 238 € |
| 26/09/2023 | 408a Rte De La Bossiere | 913 300 € | 116 m² | 7 873 € |
| 21/09/2023 | 291 Rte D'arnand | 728 550 € | 127 m² | 5 737 € |
| 15/05/2023 | 349 Rte De La Gare | 870 000 € | 132 m² | 6 591 € |