Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison de village à Dournazac, 3 chambres, plein de charme.Découvrez cette charmante maison de village, un havre de paix avec ses trois chambres. Profitez du confort moderne avec f...
32 Rue de la Croix du Bac 87230 Dournazac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 157 080 € | 16 252 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 164 760 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 178 740 € | 37 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 194 400 € | 53 572 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOURNAZAC ↘ -1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOURNAZAC Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 22 Rue De La Fontaine | 32 423 € | 110 m² | 295 € |
| 03/01/2025 | 10 Rte Des Captages | 121 500 € | 117 m² | 1 038 € |
| 05/12/2024 | 25 Rue Des Feuillardiers | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 29/11/2024 | 19 Rte Du Grand Puyconnieux | 118 100 € | 96 m² | 1 230 € |
| 18/09/2024 | 1 La Reserve Des Trois Ceris | 72 750 € | 95 m² | 766 € |
| 02/08/2024 | 16 Lachaud | 142 000 € | 116 m² | 1 224 € |
| 18/06/2024 | 4 Rte Du Chateau | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 30/10/2023 | 43 Che De La Soupeze | 140 187 € | 92 m² | 1 524 € |
| 01/09/2023 | 16 Rte Des Vergnes | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 23/08/2023 | 12 Feuyas | 123 100 € | 90 m² | 1 368 € |