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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
ﾃ\ 10 minutes environ de Dourdan et moins de 15 minutes de Saint Arnoult en Yvelines, Dans village agrﾃｩable des Yvelines, Situﾃｩe dans un environnement agrﾃｩable, cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOURDAN ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOURDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOURDANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4dha Actuel
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315 000 € | - |
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#b47KL
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312 500 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOURDAN
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T5 ST CYR SOUS DOURDAN
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHARVILLE
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314 999 € | 3 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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317 000 € | 2 805 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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312 500 € | 2 948 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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312 500 € | 2 948 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ROINVILLE
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ROINVILLE
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 DOURDAN
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310 400 € | 2 928 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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310 400 € | 2 928 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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309 400 € | 2 975 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORET LE ROI
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308 900 € | 2 914 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORET LE ROI
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308 900 € | 2 914 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORET LE ROI
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321 900 € | 3 125 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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322 700 € | 2 689 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue De L Epine Blanche | 362 000 € | 97 m² | 3 732 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Jube De La Perelle | 356 000 € | 111 m² | 3 207 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue De La Gaudree | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 17/01/2025 | 31 Av D Etampes | 716 000 € | 120 m² | 5 967 € |
| 10/01/2025 | 4 All Debussy | 263 000 € | 127 m² | 2 071 € |
| 04/01/2025 | 2 All Jean Jacques Rousseau | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 03/01/2025 | 32 Rue De Rouillon | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue Du Potelet | 268 000 € | 94 m² | 2 851 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Antoinette Bervas | 207 600 € | 86 m² | 2 414 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Des Chataigniers | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 20/12/2024 | 15b Rue De L Ariscotel | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 02/12/2024 | 16 Av Des Acacias | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue De La Muette | 259 000 € | 96 m² | 2 698 € |
| 09/11/2024 | 24 Rue Des Bergeronnettes | 255 900 € | 84 m² | 3 046 € |
| 19/09/2024 | 40 Rue Du Faubourg De Chartres | 228 000 € | 112 m² | 2 036 € |