Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
La Crémaillère Immobilier est heureuse de vous présenter cette charmante maison idéalement située au calme d'une impasse à Dourdan, bénéficiant d'un environnement privilégié à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LES GRANGES LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWhGX Actuel
|
294 000 € | - |
|
#aSiuh
|
294 000 € | - |
|
#aSvVq
|
294 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
294 000 € | 2 513 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
294 000 € | 2 513 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOURDAN
|
294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOURDAN
|
294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CYR SOUS DOURDAN
|
295 753 € | 2 385 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
298 000 € | 2 055 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOURDAN
|
287 500 € | 2 567 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATIGNONVILLE
|
301 900 € | 2 287 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 DOURDAN
|
302 000 € | 2 517 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOURDAN
|
302 000 € | 2 517 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 DOURDAN
|
278 500 € | 2 487 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOURDAN
|
278 500 € | 2 487 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOURDAN
|
278 500 € | 2 487 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR SOUS DOURDAN
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 50 Rue De Richarville | 298 000 € | 98 m² | 3 041 € |
| 11/09/2024 | 67b Rue D Angerville | 363 000 € | 144 m² | 2 521 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De Marchais | 340 400 € | 111 m² | 3 067 € |
| 22/04/2024 | 41 Rue D Angerville | 227 500 € | 130 m² | 1 750 € |
| 08/02/2024 | 38 Rue De La Sablonniere | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 07/02/2024 | 13 Rue D Angerville | 364 000 € | 130 m² | 2 800 € |
| 16/11/2023 | 8 Rue Sauvage | 281 100 € | 111 m² | 2 532 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue D Angerville | 351 210 € | 126 m² | 2 787 € |
| 18/07/2023 | 12b Rue D Angerville | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 12/07/2023 | 25 Rue De L Erable | 358 000 € | 97 m² | 3 691 € |
| 04/07/2023 | 3 Rue Des Courtils | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 06/04/2023 | 1 Rue Des Grands Fosses | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |