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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison Dourdan 6 pièce(s) 140 m².GARANTIE REVENTE de 7 ans, offerte sur ce bien par votre agence en cas d'achat du bien ! Sécurisez votre INVESTISSEMENT en toute sécurité ...Inform...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOURDAN ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DOURDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOURDAN
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T6 DOURDAN
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T7 ST CYR SOUS DOURDAN
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 DOURDAN
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377 000 € | 2 674 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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376 900 € | 2 298 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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T7 DOURDAN
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 DOURDAN
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DOURDAN
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DOURDAN
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T7 DOURDAN
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T8 LES GRANGES LE ROI
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LES GRANGES LE ROI
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 28 Rue De Rouillon | 453 200 € | 150 m² | 3 021 € |
| 17/01/2025 | 31 Av D Etampes | 716 000 € | 120 m² | 5 967 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue St Pierre | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 10/01/2025 | 4 All Debussy | 263 000 € | 127 m² | 2 071 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue Des Fours | 347 000 € | 148 m² | 2 345 € |
| 19/12/2024 | 36 Av D Etampes | 486 500 € | 152 m² | 3 201 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue Des Fosses Du Chateau | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 25/09/2024 | 113 Av De Paris | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 19/09/2024 | 40 Rue Du Faubourg De Chartres | 228 000 € | 112 m² | 2 036 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De La Predecelle | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 02/07/2024 | 38 Rue De Rouillon | 481 000 € | 149 m² | 3 228 € |
| 03/06/2024 | 40 Rue De Bel Air | 332 000 € | 113 m² | 2 938 € |
| 28/05/2024 | 50 Rue De Chartres | 156 480 € | 133 m² | 1 177 € |
| 07/05/2024 | 22 Av De Paris | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 05/04/2024 | 10 All Des Charmilles | 298 000 € | 117 m² | 2 547 € |