Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
En exclusivité, située à moins de 5 min de Dourdan, à Roinville, à proximité immédiate du RER, des écoles, crèche et commerces, cette maison familiale récente (2022) offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 37 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOURDAN ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DOURDANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ8B6 Actuel
|
333 000 € | - |
|
#ayctv
|
333 000 € | - |
|
#ayIkV
|
333 000 € | - |
|
#b4F2K
|
319 000 € | -4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
331 000 € | 2 221 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
331 000 € | 2 221 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 ROINVILLE
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROINVILLE
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROINVILLE
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST CYR SOUS DOURDAN
|
329 000 € | 2 886 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SOUS DOURDAN
|
329 000 € | 2 886 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SOUS DOURDAN
|
329 000 € | 2 886 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SOUS DOURDAN
|
329 000 € | 2 886 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SOUS DOURDAN
|
327 469 € | 2 729 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
339 900 € | 2 537 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
339 900 € | 2 537 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
339 900 € | 2 537 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
325 500 € | 2 170 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
325 500 € | 2 170 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue De L Epine Blanche | 362 000 € | 97 m² | 3 732 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Jube De La Perelle | 356 000 € | 111 m² | 3 207 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue De La Gaudree | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 17/01/2025 | 31 Av D Etampes | 716 000 € | 120 m² | 5 967 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue St Pierre | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 10/01/2025 | 4 All Debussy | 263 000 € | 127 m² | 2 071 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Des Chataigniers | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue De La Muette | 259 000 € | 96 m² | 2 698 € |
| 25/09/2024 | 113 Av De Paris | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 19/09/2024 | 40 Rue Du Faubourg De Chartres | 228 000 € | 112 m² | 2 036 € |
| 05/09/2024 | 9004 Les Buttes Blanches | 488 500 € | 96 m² | 5 089 € |
| 28/08/2024 | 9b Rue De Bonniveau | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Des Bergeronnettes | 345 000 € | 111 m² | 3 108 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De La Predecelle | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Regnard | 327 000 € | 103 m² | 3 175 € |