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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
iad France - Cécile Ferrenbach vous propose: Parfait pied-à-terre ou premier achat à Corbreuse, à 5 min de DourdanDans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, CORBREUSE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORBREUSE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeCZB Actuel
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119 900 € | - |
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#9VVOK
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129 500 € | +8,0% |
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#b10SK
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129 500 € | +8,0% |
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#aFDLz
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119 900 € | - |
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#aWz4M
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119 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DOURDAN
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127 000 € | 3 175 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DOURDAN
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127 000 € | 3 175 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DOURDAN
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129 000 € | 3 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 3 Imp Du Parc | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 18/04/2024 | 46 Rue Des Montceaux | 122 000 € | 20 m² | 6 100 € |
| 05/04/2024 | 23 Rue Du Plessis | 139 900 € | 53 m² | 2 640 € |
| 20/02/2024 | 1 Imp Du Parc | 75 300 € | 31 m² | 2 429 € |