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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Venez découvrir cette jolie maison proche de Doué La fontaine,A Louresse Rochemenier à proximité immédiate des commerces, école et services, cette maison familiale des années 70 of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 286 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUE LA FONTAINE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUE LA FONTAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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229 348 € | 1 911 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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229 357 € | 2 271 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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215 844 € | 1 910 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUE LA FONTAINE
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233 000 € | 2 009 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 AMBILLOU CHATEAU
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213 539 € | 2 135 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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211 676 € | 2 055 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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210 744 € | 1 756 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBILLOU CHATEAU
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208 795 € | 1 740 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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207 056 € | 2 050 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUE LA FONTAINE
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURESSE ROCHEMENIER
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9254f Che De La Grande Prele | 99 600 € | 90 m² | 1 107 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Du Puy Notre Dame | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 03/12/2025 | 3 Rte De Tancoigne | 150 400 € | 100 m² | 1 504 € |
| 05/11/2025 | 2 Che Des Moulinets | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 04/11/2025 | 140 Che Des Cornillieres | 307 500 € | 106 m² | 2 901 € |
| 27/10/2025 | 43 Rue Victor Journeau | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 21/10/2025 | 6 All Des Troenes | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 07/10/2025 | 24 Rue Jean Moulin | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 03/10/2025 | 39 Rue Victor Journeau | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 26/09/2025 | 13 Imp De La Fuye | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 26/09/2025 | 16 Rte Des Chapelles | 76 000 € | 96 m² | 792 € |
| 17/09/2025 | 24 Rue Georges Brassens | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 09/09/2025 | 12 Rue Albert Camus | 228 000 € | 94 m² | 2 426 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Des Acacias | 186 340 € | 112 m² | 1 664 € |
| 06/08/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |