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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison de village rénovée – prête à emménager !Située dans un environnement calme, cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2000 offre tout le confort moderne avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIVOIN
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145 000 € | 1 559 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT SUR SARTHE
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138 112 € | 1 315 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT SUR SARTHE
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135 000 € | 1 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT SUR SARTHE
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135 000 € | 1 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PIACE
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129 000 € | 1 358 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 MARESCHE
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127 200 € | 1 398 € | 91 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/10/2024 | 17 Rue Du Presbytere | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 08/06/2023 | 10 Rue Des Vignes | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |