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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Sur la commune de Doubs, venez découvrir cette maison de 4 pièces comprenant 3 chambres, une grande cuisine avec îlot équipée donnant sur une belle pièce de vie agrémenté d'un poêl...
3 Rue Dioné 25300 Doubs
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUBS ↗ +2.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUBS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTARLIER
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475 000 € | 2 987 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTARLIER
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANGES NARBOZ
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 DOUBS
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435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTARLIER
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARLIER
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARLIER
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 DOUBS
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424 000 € | 2 650 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUBS
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424 000 € | 2 650 € | 160 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 8 Rue Louis Aime Mourot | 493 900 € | 138 m² | 3 579 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue De St Loup | 351 515 € | 139 m² | 2 529 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Basse | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 24/06/2024 | 18 Rue Des Ondines | 349 000 € | 116 m² | 3 009 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Des Freres Bonnet | 301 000 € | 132 m² | 2 280 € |
| 30/04/2024 | 3b Rue Basse | 403 000 € | 145 m² | 2 779 € |
| 16/03/2024 | 6 Rue Du Murgillet | 319 000 € | 150 m² | 2 127 € |
| 12/02/2024 | 3b Rue De L Observatoire | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue Basse | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue Demeter | 471 065 € | 138 m² | 3 414 € |
| 28/07/2023 | 9 Rue De L Observatoire | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Des Grands Champs | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 11/05/2023 | 1 Rue Du Temple | 370 500 € | 125 m² | 2 964 € |