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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 133 m²
Située sur la commune de Doubs, au calme au fond d'une impasse, cette maison de 132 m² habitables et d'une surperficie totale de 217 M2 est édifiée sur une parcelle de 900 m².Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue Champ Plain | 411 010 € | 110 m² | 3 736 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue De La Chaussee | 375 830 € | 110 m² | 3 417 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Louis Aime Mourot | 493 900 € | 138 m² | 3 579 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue Des Sauges | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue De St Loup | 351 515 € | 139 m² | 2 529 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Basse | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 24/06/2024 | 18 Rue Des Ondines | 349 000 € | 116 m² | 3 009 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Des Freres Bonnet | 301 000 € | 132 m² | 2 280 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue Du Petit St Claude | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |
| 30/04/2024 | 3b Rue Basse | 403 000 € | 145 m² | 2 779 € |
| 16/03/2024 | 6 Rue Du Murgillet | 319 000 € | 150 m² | 2 127 € |
| 12/02/2024 | 3b Rue De L Observatoire | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue Demeter | 471 065 € | 138 m² | 3 414 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue Basse | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 28/07/2023 | 9 Rue De L Observatoire | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |