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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec ges...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 143 388 € | 14 875 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 21 847 € | 3,20% |
| 15 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 163 080 € | 34 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 48 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 63 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOUARNENEZ ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DOUARNENEZ
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131 000 € | 3 275 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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135 500 € | 3 305 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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135 500 € | 3 305 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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128 400 € | 3 776 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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137 800 € | 3 445 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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140 980 € | 3 525 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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118 800 € | 3 832 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue Desire Lucas | 68 450 € | 29 m² | 2 360 € |
| 12/04/2025 | 11 Rue Jean Bart | 123 500 € | 45 m² | 2 744 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Duguay Trouin | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 01/03/2025 | 21 Rue Henri Barbusse | 80 000 € | 38 m² | 2 105 € |
| 26/02/2025 | 68 Rue Eugene Lucas | 180 000 € | 32 m² | 5 625 € |
| 25/02/2025 | 29 Rue Duguay Trouin | 215 000 € | 35 m² | 6 143 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Du Pont Neuf | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Voltaire | 92 000 € | 43 m² | 2 140 € |
| 07/01/2025 | 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 64 000 € | 28 m² | 2 286 € |
| 27/12/2024 | 6 Imp Des Noisetiers | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue Louis Pasteur | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 37 m² | 2 838 € |
| 17/12/2024 | 13b Rue Gabriel Castrec | 217 100 € | 28 m² | 7 754 € |
| 17/12/2024 | 13b Rue Gabriel Castrec | 217 100 € | 50 m² | 4 342 € |
| 03/12/2024 | 35 Rue Du Rosmeur | 175 000 € | 33 m² | 5 303 € |