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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Idéalement placé en plein centre de Douarnenez, ce lumineux duplex comprend un vaste séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée, et à l'étage, deux chambres avec salle d'eau....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUARNENEZ ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asdwT Actuel
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195 000 € | - |
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#aSnWc
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189 792 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DOUARNENEZ
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189 792 € | 2 465 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 DOUARNENEZ
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189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUARNENEZ
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181 900 € | 2 165 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUARNENEZ
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166 625 € | 2 136 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUARNENEZ
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 23/05/2025 | 37 Bd Richepin | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 11/04/2025 | 1 Pl Du Portzic | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 03/04/2025 | 7 Av De La Gare | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Eugene Kerivel | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue De L Hopital | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 08/02/2025 | 18b Rue Des Plomarc H | 213 881 € | 85 m² | 2 516 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Des Baigneurs | 83 500 € | 80 m² | 1 044 € |
| 07/01/2025 | 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 132 150 € | 65 m² | 2 033 € |
| 26/12/2024 | 3 Imp Des Noisetiers | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 21/12/2024 | 1 Rue Desire Lucas | 93 500 € | 63 m² | 1 484 € |
| 20/12/2024 | 58b Rue Duguay Trouin | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 13/12/2024 | 4 Imp Des Noisetiers | 181 000 € | 70 m² | 2 586 € |
| 04/12/2024 | 39 Rue Des Plomarc H | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 26/11/2024 | 39 Bd Richepin | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |