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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement T2 au coeur de Douarnenez proche de toutes comodités. Un espace séjour ouvert avec cuisine, une chambre et une pièce aménageable en dessous. Profitez également d'un ext...
52 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 18 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 451 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 291 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOUARNENEZ ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 DOUARNENEZ
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160 500 € | 3 648 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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178 000 € | 3 423 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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150 392 € | 3 269 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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148 166 € | 3 367 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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148 166 € | 3 367 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 23/05/2025 | 37 Bd Richepin | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Desire Lucas | 68 450 € | 29 m² | 2 360 € |
| 12/04/2025 | 11 Rue Jean Bart | 123 500 € | 45 m² | 2 744 € |
| 11/04/2025 | 1 Pl Du Portzic | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Duguay Trouin | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Eugene Kerivel | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 01/03/2025 | 21 Rue Henri Barbusse | 80 000 € | 38 m² | 2 105 € |
| 26/02/2025 | 68 Rue Eugene Lucas | 180 000 € | 32 m² | 5 625 € |
| 25/02/2025 | 29 Rue Duguay Trouin | 215 000 € | 35 m² | 6 143 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Du Pont Neuf | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Voltaire | 92 000 € | 43 m² | 2 140 € |
| 07/01/2025 | 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 64 000 € | 28 m² | 2 286 € |
| 07/01/2025 | 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 132 150 € | 65 m² | 2 033 € |
| 27/12/2024 | 6 Imp Des Noisetiers | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |