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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 357 m²
TRES BELLE PROPRIETE à vendre sur l'axe CAMBRAI-DOUAI, 40 km de LESQUIN, 48 km de LILLE, 30 km d'ARRAS, 31 km de LENS, 11 km de DOUAI, 19 km de CAMBRAI, 48 km de VALENCIENNES.Belle...
26 Rue de l'Eglise 59169 Cantin
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 372 €/mois | 34 461 €/mois | 955 248 € | 99 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 347 €/mois | 25 294 €/mois | 1 001 640 € | 145 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 037 €/mois | 18 294 €/mois | 1 086 660 € | 230 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 1 181 280 € | 325 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 1 279 200 € | 422 964 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/08/2024 | 57 Rue Lambrecht | 307 000 € | 311 m² | 987 € |
| 24/06/2024 | 147 Pl Du Barlet | 488 000 € | 323 m² | 1 511 € |
| 18/06/2024 | 51 Bd Pasteur | 430 000 € | 297 m² | 1 448 € |