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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 402 m²
Située au coeur du centre-ville, à deux pas des plus beaux monuments, cette maison bourgeoise de caractère de 402 m² habitables édifiée sur 603 m² de terrain incarne l'élégance int...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 086 €/mois | 30 564 €/mois | 847 224 € | 87 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 403 €/mois | 22 433 €/mois | 888 360 € | 128 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 DOUAI
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790 000 € | 1 965 € | 402 m² | 13 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 321 à 482 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 147 Pl Du Barlet | 488 000 € | 323 m² | 1 511 € |