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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison T5 de plain-pied située à Dompierre-sur-Yon, dans un environnement calme avec accès aux commodités à pied. D'une surface d'environ 126 m², elle est implantée sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR YON ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR YON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR YONComparer
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue De La Joussemeliere | 289 990 € | 121 m² | 2 397 € |
| 25/06/2025 | 67 Rue Du Moulin | 300 000 € | 146 m² | 2 055 € |
| 22/05/2025 | 32 Rue Du Vieux Bourg | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 04/04/2025 | 32 La Corniere | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue De Bellevue | 209 500 € | 121 m² | 1 731 € |
| 31/01/2025 | 7 Imp Des Coquelicots | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Des Peupliers | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 10/01/2025 | 19 Rue Des Roseaux | 289 000 € | 117 m² | 2 470 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Svante Arrhenius | 290 750 € | 106 m² | 2 743 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Des Peupliers | 172 500 € | 117 m² | 1 474 € |
| 25/09/2024 | 38 La Joussemeliere | 141 000 € | 109 m² | 1 294 € |
| 29/08/2024 | 18 Rue Des Chataigniers | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |
| 07/08/2024 | 26 Rue Des Violettes | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 09/07/2024 | 2 Imp Des Martins Pecheurs | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 05/06/2024 | 7 Imp De La Prise De La Lande | 5 430 000 € | 112 m² | 48 482 € |