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iad France - Nicolas Durteste vous propose: Magnifique Ferme à Rénover sur un Vaste Terrain à Dompierre-sur-AuthieSaisissez l'opportunité unique d'acquérir cette charmante ferme tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 16 741 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 183 780 € | 38 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 199 680 € | 54 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 71 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR AUTHIE ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR AUTHIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHuaX Actuel
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149 300 € | - |
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#8YVZr
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142 250 € | -4,7% |
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#a8o89
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149 800 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOMPIERRE SUR AUTHIE
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T7 CRECY EN PONTHIEU
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131 750 € | 1 668 € | 79 m² | 7 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5096r Rapechy Ouest | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 20/01/2025 | 5096p Rapechy Ouest | 78 800 € | 80 m² | 985 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De Berck | 36 000 € | 84 m² | 429 € |
| 15/10/2024 | 77 Rue Du Boisle | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue De Raye | 63 500 € | 70 m² | 907 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue De Raye | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |