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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
BAISSE DE PRIX :A VENDRE dans la Vallée de l'Authie, ancienne fermette, au calme, sur 3098 m² de terrain, comprenant :Cuisine, salon/séjour, deux chambres, WC, salle de bains (baig...
34 Rue du Boisle 80150 Dompierre-sur-Authie
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 153 972 € | 15 941 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 23 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 175 140 € | 37 109 € | 3,30% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 52 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 68 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR AUTHIE ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR AUTHIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8YVZr Actuel
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142 250 € | - |
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#a8o89
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149 800 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOMPIERRE SUR AUTHIE
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T4 CRECY EN PONTHIEU
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135 000 € | 1 709 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CRECY EN PONTHIEU
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133 000 € | 1 684 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T7 CRECY EN PONTHIEU
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131 750 € | 1 668 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T7 CRECY EN PONTHIEU
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6 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5096r Rapechy Ouest | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 20/01/2025 | 5096p Rapechy Ouest | 78 800 € | 80 m² | 985 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De Berck | 36 000 € | 84 m² | 429 € |
| 15/10/2024 | 77 Rue Du Boisle | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue De Raye | 63 500 € | 70 m² | 907 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue De Raye | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |