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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Fiche Id-179891 : Maison individuelle de 112 m², idéale pour une famille ou un premier achat immobilier. Cette maison se compose d une cuisine fonctionnelle, d un salon séjour lumi...
149 Rue du Moulin 01240 Dompierre-sur-Veyle
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR VEYLE ↗ +30.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR VEYLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARLIEUX
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247 500 € | 2 357 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR VEYLE
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257 000 € | 2 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR VEYLE
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257 000 € | 2 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LENT
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257 000 € | 2 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE SUR VIEUX JONC
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258 000 € | 2 283 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DU CHATELARD
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225 000 € | 1 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 1142 Grandes Cointieres | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 27/02/2025 | 3 Lot Les Rives De Veyle | 269 000 € | 97 m² | 2 773 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue Du Plan D Eau | 219 000 € | 91 m² | 2 407 € |
| 08/11/2024 | 1048 Mas Du Lait | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 30/07/2024 | 4 Imp Des Myosotis | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 11/07/2024 | 9 Lot Les Hauts De Veyle | 263 500 € | 104 m² | 2 534 € |
| 10/07/2023 | 14 Lot Lotissement La Croix | 282 000 € | 110 m² | 2 564 € |
| 19/06/2023 | 47 Le Chatelet | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 16/05/2023 | 9 Pl De La Mairie | 183 000 € | 106 m² | 1 726 € |