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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Faites construire votre maison neuve 3 chambres de 90 m² sur un terrain de 600 m² à DOMPIERRE-SUR-CHARENTE (17). Vous pouvez personnaliser votre projet de construction en choisissa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 223 440 € | 23 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 234 360 € | 34 056 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 254 160 € | 53 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 75 936 € | 3,40% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 98 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOMPIERRE SUR CHARENTE
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207 200 € | 2 302 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANIERS
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208 650 € | 2 318 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANIERS
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205 000 € | 2 440 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANIERS
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213 000 € | 2 266 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERAC
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180 200 € | 1 716 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERAC
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180 200 € | 1 716 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANIERS
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179 655 € | 1 679 € | 107 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 10 Rue De La Boulange | 125 100 € | 82 m² | 1 526 € |
| 23/10/2024 | 64 Rue Des Gabariers | 1 710 000 € | 82 m² | 20 854 € |
| 18/10/2023 | 10 Rue Des Champs | 200 850 € | 98 m² | 2 049 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue De L Ancienne Auberge | 87 950 € | 78 m² | 1 128 € |